Tarifs EHPAD : ce que vous payez réellement

Le coût d’un séjour est la première inquiétude des familles, et les tarifs EHPAD restent l’information la plus difficile à obtenir clairement. Un même établissement peut afficher un « prix » qui ne recouvre pas les mêmes prestations que son voisin, et la facture réellement payée dépend autant du département que du niveau de dépendance du résident.

Ce guide explique de quoi se compose un tarif d’EHPAD, ce que paie réellement le résident, pourquoi les écarts sont aussi importants d’un territoire à l’autre, et comment estimer un budget avant même de visiter un établissement. Les montants cités sont calculés sur les tarifs publiés par les établissements eux-mêmes, que nous collectons et mettons à jour en continu.

Les trois composantes d’un tarif d’EHPAD

Un tarif d’EHPAD n’est jamais un prix unique. Il est découpé en trois parts distinctes, qui n’ont ni la même logique ni le même payeur.

Retenez le mécanisme essentiel : quel que soit son niveau de dépendance, un résident paie l’hébergement plus le ticket modérateur. C’est l’APA qui absorbe la différence entre le tarif correspondant à son GIR et ce ticket modérateur. Un résident très dépendant ne paie donc pas mécaniquement plus qu’un résident autonome au titre de la dépendance.

Tarifs EHPAD : combien coûte réellement un séjour ?

Sur les 6 966 EHPAD dont nous disposons d’un tarif d’hébergement exploitable, le tarif médian d’une chambre simple en hébergement permanent s’établit à 72,62 € par jour, soit environ 2 209 € par mois. « Médian » signifie qu’un établissement sur deux facture moins, un sur deux facture plus : c’est un repère plus fiable qu’une moyenne, que quelques établissements très chers suffiraient à déformer.

Côté dépendance, les tarifs médians constatés sont les suivants :

• GIR 1-2 (dépendance la plus lourde) : 22,05 € par jour, soit environ 671 € par mois
• GIR 3-4 (dépendance intermédiaire) : 14,00 € par jour, soit environ 426 € par mois
• GIR 5-6 (autonomie relative) : 6,10 € par jour, soit environ 186 € par mois

Ce dernier montant, le tarif GIR 5-6, est celui que tous les résidents acquittent : c’est le ticket modérateur évoqué plus haut.

Méthodologie. Ces montants sont calculés sur les tarifs publiés par les établissements et collectés dans notre base : 6 966 établissements pour l’hébergement, 7 330 pour les tarifs dépendance. Les conversions mensuelles utilisent 30,42 jours (365 ÷ 12). 85 % de ces tarifs ont été mis à jour depuis janvier 2025 ; une minorité d’établissements n’a pas actualisé ses données depuis plus longtemps. Chaque fiche d’établissement de notre annuaire affiche la date de mise à jour de ses propres tarifs.

Pourquoi les écarts sont-ils aussi importants ?

Trois facteurs expliquent l’essentiel des différences de prix.

La localisation, de loin le premier facteur

C’est le critère qui pèse le plus lourd, et l’écart est considérable. Dans nos données, le tarif d’hébergement moyen va de 140,74 € par jour à Paris (environ 4 281 € par mois) à 62,58 € par jour en Aveyron (environ 1 904 € par mois). Autrement dit, un même type de séjour peut coûter plus du double selon le département — près de 28 000 € de différence sur une année. Les départements les plus chers sont sans surprise ceux d’Île-de-France et de la Côte d’Azur, où le foncier pèse sur le prix de journée.

Le statut de l’établissement

Les EHPAD publics et associatifs sont majoritairement habilités à l’aide sociale : leurs tarifs d’hébergement sont alors fixés par le conseil départemental, ce qui les contient. Les établissements privés commerciaux non habilités fixent librement leur tarif d’entrée, avec un encadrement annuel des hausses. Dans nos données, 82 % des EHPAD (6 046 sur 7 384) sont habilités à l’aide sociale, au moins partiellement. Le détail par statut figure dans notre guide EHPAD public, associatif ou privé.

Les prestations et le bâti

Chambre individuelle ou double, superficie, salle de bains privative, unité protégée, qualité de la restauration, présence d’un pôle d’activités adaptées : ces éléments se répercutent directement sur le tarif hébergement. Un établissement récent ou rénové facture presque toujours davantage qu’une structure plus ancienne à prestations comparables.

Deux exemples chiffrés

Ces scénarios illustrent le mécanisme ; ils ne remplacent pas un devis établi par l’établissement.

Exemple 1 — Un résident en GIR 2, dans un établissement au tarif médian

• Hébergement : 2 209 € par mois
• Dépendance : le résident paie le ticket modérateur, soit 186 € par mois
• Soins : 0 € (pris en charge par l’Assurance maladie)
• Total avant aides : environ 2 395 € par mois

La part dépendance restante (671 € − 186 € = 485 €) est couverte par l’APA, totalement ou partiellement selon les ressources du résident. À ce montant peuvent ensuite s’ajouter des aides au logement, qui réduisent la part hébergement.

Exemple 2 — Le même profil, à Paris puis en Aveyron

• À Paris : environ 4 281 € d’hébergement + 186 € de ticket modérateur, soit près de 4 467 € par mois
• En Aveyron : environ 1 904 € + 186 €, soit près de 2 090 € par mois

Le même besoin, le même niveau de dépendance, et un écart de plus de 2 300 € par mois. C’est la raison pour laquelle l’élargissement de la zone de recherche est souvent le levier budgétaire le plus efficace — à mettre en balance, évidemment, avec l’éloignement des proches.

Comment estimer votre budget en quatre étapes

1. Partez du tarif hébergement affiché par l’établissement, pour le type de chambre visé. C’est la base de votre budget, et la seule part réellement négociable par le choix de l’établissement.
2. Ajoutez le ticket modérateur (tarif GIR 5-6 de l’établissement), dû quel que soit le niveau de dépendance.
3. Retranchez les aides auxquelles le résident peut prétendre : APA pour la part dépendance, APL ou ALS pour la part hébergement si le logement est conventionné, aide sociale à l’hébergement si les ressources sont insuffisantes.
4. Vérifiez les frais annexes : blanchissage du linge personnel, coiffure, téléphone, sorties, produits d’hygiène. Ces suppléments ne figurent pas dans le tarif de journée et représentent souvent plusieurs dizaines d’euros par mois.

Demandez systématiquement le règlement de fonctionnement et le contrat de séjour : ils précisent ce qui est inclus dans le tarif et ce qui ne l’est pas.

Les aides qui réduisent la facture

Trois dispositifs principaux allègent le coût d’un séjour en EHPAD. Notre guide des aides financières en détaille les conditions et les démarches.

• L’APA en établissement couvre la part dépendance au-delà du ticket modérateur. Elle est attribuée par le conseil départemental et modulée selon les ressources.
• L’APL ou l’ALS réduisent la part hébergement lorsque l’établissement est conventionné. La demande se fait auprès de la CAF ou de la MSA.
• L’aide sociale à l’hébergement (ASH) intervient lorsque les ressources du résident et l’obligation alimentaire des proches ne suffisent pas à couvrir le tarif. Elle suppose que l’établissement soit habilité — c’est le cas de 82 % d’entre eux dans nos données. Point à connaître avant de déposer un dossier : les sommes versées peuvent faire l’objet d’une récupération sur la succession du bénéficiaire. Les règles varient selon les départements ; renseignez-vous auprès du conseil départemental concerné.

Un crédit d’impôt existe par ailleurs pour les dépenses de dépendance et d’hébergement, sous conditions.

Les termes à connaître

Questions fréquentes